株式会社宮下一級建築士事務所安心、安全な住まい術

　【　人生百年時代の住宅　株式会社　宮下　】　

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 2025年 7月 4日　　木造住宅の耐震改修について

　　　　　　　　　 千葉市からのお知らせです！

　　　　　　　　　 ●補助制度説明会

                   耐震改修についての補助制度説明会が行われます。
　　　　　　　　　 耐震診断や耐震改修の補助制度や実施スケジュール等
　　　　　　　　　 9月5日は建築士による講演、個別説明会も実施
　　　　　　　　　 ※建築士による個別相談は事前予約が必要（6組）
　　　　　　　　　 日付　9/5・9/19・10/17・11/21・12/19（全て金曜日）
　　　　　　　　　 時間　10：00～15：00　
　　　　　　　　　　　　 ※9/5のみ14：00～16：00（個別相談15：30～）
　　　　　　　　　 場所　千葉市役所本庁舎低層階4階　調停室
　　　　　　　　
　　　　　　　　　 ●事前相談（補助金の申請に関すること）

　　　　　　　　　 翌年度申請を検討している方に、申請に向けた「事前相談」
　　　　　　　　　 時間　10：00～15：00（12：00～13：00除く）
　　　　　　　　　 場所　千葉市役所本庁舎低層棟4階E窓口
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　 ●建築無料相談

　　　　　　　　　 千葉県建築士事務所協会千葉支部主催で住宅の耐震を含めた
　　　　　　　　　 住宅に対する技術的な相談を行います。
　　　　　　　　　 日付　令和7年　8/10・9/7・10/12・11/9・12/14
　　　　　　　　　　　　 令和8年　1/18・2/22・3/8（全て日曜日）
　　　　　　　　　 時間　10：00～15：00（予約不要）
　　　　　　　　　 場所　千葉市生涯学習センター
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　 ●出前講座

　　　　　　　　　 市の職員が市民の皆さんの集会、会合などに出向いて
　　　　　　　　　 木造住宅の耐震補助制度について説明します。
　　　　　　　　　 詳細は千葉市HPを確認してください。
　　　　　
　　　　　　　　　 ずっと暮らす大切な家だから
　　　　　　　　　 ～「生命」と「財産」を守る「耐震化」という選択～
　　　　　　　　　 という千葉市の案内ですが、
　　　　　　　　　 なかなか思い切れない方も多いのではないでしょうか。

　　　　　　　　　 千葉市からの工事費の補助は　工事費用の4/5　上限額115万円
　　　　　　　　　 ですが、住宅支援機構と提携している金融機関が提供する
　　　　　　　　　 【リ・バース60】（住宅ローン）を利用できるそうです。
　　　　　　　　　 詳しくは住宅支援機構のHPをご確認くださいとのことです。

　　　　　　　　　（株）宮下でも千葉市の補助を受けて
　　　　　　　　　 耐震診断、耐震改修を行っています。

                   是非お問い合わせ下さい。
　　　　　　　　　 tel：043-271-0059
　　　　　　　　　 mail:info@miyashita-sumai.com
　　　　　　　　　 　　　　

 2025年 7月 1日　　先週、千葉公園で大賀ハスまつりが開催されました。
　　　　　　　　　 大きな花が見事に咲いていてとても綺麗でした。
　　　　　　　　　 上品な薄ピンクに開いた3日目のハスもいいけれど、
　　　　　　　　　 開いたばかりの1日目のハスの濃いピンクも素敵でした。
　　　　　　　　　 大賀ハスを美しく咲かせるために、
　　　　　　　　　 蓮池を3部分に分けて1部分づつ、
　　　　　　　　　 3年に1度は蓮根を整理する作業をするのだそうです。
　　　　　　　　　 ボランティアの方々の情熱がこの美しい花を守っているんですね。


 2025年 4月 1日　  千葉市耐震改修費等　補助事業について
　　　　　　　　　 今年度も5月1日から5月30日まで受け付け始まります。

　　　　　　　　　 耐震診断費の5分の4。ただし9万6千円が限度　　　　　　　
　　　　　　　　　 耐震改修工事費の5分の4。ただし115万円が限度
　　　　　　　　　 住宅除却する場合、工事費の23％　ただし20万円が限度

　　　　　　　　　 利用に関して条件がありますので、千葉市HPをご覧になるか、
　　　　　　　　　 宮下事務所までお問い合わせ下さい。
　　　　　　　　　 電話：043-271-0059
　　　　　　　　　 Mail：info@miyashita-sumai.com
　　　　　　　　　 
                   日本に住んでいる以上、地震対策は不可欠。
　　　　　　　　　 耐震改修に関心がありましたら一度ご相談下さい。　　　 
　　　　　　
　　　　　　　　　 
 2024年 8月22日　  かねてより取りかかっておりました
                   区画整理に伴う事務所移転ですが
　　　　　　　　　 引っ越し業者さんの作業が終わり、移転完了致しました。　　　　　
　　　　　　　　　 まだまだ片付けに時間はかかりそうですが、
　　　　　　　　　 とりあえずホッとしました。
　　　　　　
　　　　　　　　　 移転先は以前の事務所の目と鼻の先、、、
　　　　　　　　　 お近くにお越しの際には、お気軽にぜひお立ち寄り下さい。
　　　　　　　　　 
　　　　　　　　　 新住所：千葉市花見川区検見川町5-2327-1

　　　　　　　　　 
 2022年11月14日　　先日、千葉県建築士事務所協会主催の
　　　　　　　　　「千葉県建築文化賞作品と幕張新都心見学会」に参加 
　　　　　　　　　 してきました。

　　　　　　　　　 ZOZO新社屋とJFA夢フィールドという文化賞受賞作品
                   を説明を受けながらご紹介頂き、それぞれの特徴や
　　　　　　　　　 デザインのこだわり等、とても素晴らしく感動しま
　　　　　　　　　 した。
　　　　　　　　　 ZOZO新社屋にお邪魔した際は、社員の皆様が地域と
                   の繋がりをとても大事にしている姿勢にもとても感
                   銘を受けました。
　　　　　　　　　 また、JFA夢フィールドでは超一流選手だけが使用
　　　　　　　　　 できるピッチやロッカールームを見学することがで
　　　　　　　　　 きて感激でした。

　　　　　　　　　 稲毛海浜公園の白いウッドデッキと話題のグランピン
　　　　　　　　　 グ施設も見学、丁度朝NHKのあさイチで千葉特集に
　　　　　　　　　 登場していて、お天気も良く海と富士山を眺めて参り
                   ました。 

　　　　　　　　　 幕張マンションミュージアムの見学では映像や模型を
　　　　　　　　　 見学し、若葉地区の都市計画の説明などを伺う事がで
　　　　　　　　　 きました。大迫力の映像は圧巻でした！
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　 幕張豊砂駅は来春開業との事ですが、外観を車窓から
　　　　　　　　　 望む事ができました。新しい駅と周辺の街のこれから
　　　　　　　　　 の発展が楽しみです。

　　　　　　　　　 とても充実した一日になりました。。。
　　　　　                  　　　　

 2022年11月 9日　　昨日はは雲一つない夜空で見事な皆既月食を見るこ
　　　　　　　　　 とができました。神秘的で美しいものでした。

　　　　　　　　　 次に皆既月食中に惑星食が起こるのは、322年後
                   の2344年と予想されているそうです。宇宙のス
　　　　　　　　　 ケールの大きさに圧倒されますね。
　　　　　　　　　 
　　　　　　　　　 そのころの地球はどうなっているのでしょう？
　　　　　　　　　 どうか平和な世の中で夜空を見上げる事ができ
　　　　　　　　　 ますように！

 
 2022年 3月30日　　千葉市では桜が見頃となって参りました。

　　　　　　　　　 世の中まだまだ不安要素はあるものの、
　　　　　　　　　 蔓延防止措置も解除され、これから始まる新年度
　　　　　　　　　 が明るくある事を願わずにはいられません。

　　　　　　　　　 今年も千葉市では耐震診断・改修を行う方に対し
　　　　　　　　　 費用の一部（工事費に対し上限100万円）を補助
　　　　　　　　　 すると、市政だよりやホームページで公表されま
                   した。

                   最近も大きな地震が発生し、住まいの耐震改修の
　　　　　　　　　 必要性を改めて認識された方も多いかと思います。
　　　　　　　　　 人の命を守る為の補強工事です。昭和56年以前に
　　　　　　　　　 建てられた木造住宅にお住いの方、この機会に
　　　　　　　　　 耐震改修で、安心、安全な住まいに補強される事
　　　　　　　　　 をおすすめします。
　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　 申請期間　2022年5月2日～31日
　　　　　　　　　 申請書・パンフレット
　　　　　　　　　 建築指導課、区役所地域振興課で配布。市ホーム
　　　　　　　　　 ページから印刷も可
　　　　　　　　　 
　　　　　　　　　 千葉市による補助制度説明会
　　　　　　　　　 4月12日（火）花見川保健福祉センター
　　　　　　　　　　　14日（木）若葉区役所
　　　　　　　　　　　16日（土）中央コミュニティーセンター
　　　　　　　　　※いずれも14：00～15：30当日直接会場へ
　　　　　　　　　県建築士による個別相談会
　　　　　　　　　4月16日（土）中央コミュニティーセンター
　　　　　　　　　先着6名　申込電話で建築指導課へ
　　　　　　　　　※建築指導課043-245-5836

　　　　　　　　　※弊社に直接ご相談頂いても結構です。
　　　　　　　　　　どうぞお気軽にご連絡下さい。
　　　　　　　　　（株）宮下一級建築士事務所043-271-0059

　　　　　　　　　　　　　
 2022年 3月 8日　　今年は寒い日が多く、北海道や東北等では記録的
　　　　　　　　　 積雪等もあり、加えてコロナ禍…厳しい冬となり
　　　　　　　　　 ました。しかし、いつまでも塞ぎ込んでいるわけ
　　　　　　　　　 にはいきませんね、もうすぐ春がやってきます。
　　　　　　　　　 また新たな気持ちで前向きに、楽しい事を考えて
　　　　　　　　　 気分一新、元気に頑張って行きましょうね！　　　　　　　 
　　　　　　　　　 

 2021年 4月12日　　千葉市では耐震診断費･改修費の補助を今年度も
 　　　　　　　　　行っています。昨年同様、申請をして工事を行う
　　　　　　　　　 と100万円を限度とした補助を受けることができ
　　　　　　　　　 ます。

　　　　　　　　　 受付期間は5月6日～5月31日までです。

　　　　　　　　　 説明会　4月13日（火）花見川保健福祉センター
　　　　　　　　　　　　　 4月15日（木）若葉区役所
　　　　　　　　　　　　　 4月17日（土）中央コミュニティーセンター
　　　　　　　　　　　　　 ※いずれも14：00～15：30当日直接会場へ

　　　　　　　　　 耐震改修工事とは、単に建物が壊れない様にする
　　　　　　　　　 のが目的ではなく、人の命を守る為の補強工事です。

　　　　　　　　　 昭和56年以前に建てられた木造住宅にお住まいの方、
　　　　　　　　　 （　診断費･改修費の補助対象となりうる　）

　　　　　　　　　 平成12年以前に建てられた木造住宅にお住まいの方、
　　　　　　　　　 （　改修費　の補助対象となりうる　）　
　　　　　　
　　　　　　　　　 是非この機会にご検討頂きたいと思います。


 2021年 3月29日　  2020年度もたくさんの工事をご依頼頂き、
　　　　　　　　　 ありがとうございました。

　　　　　　　　　 御施主様に恵まれ、ご協力頂き、コロナ禍では
　　　　　　　　　 ありましたが無事に工事が完了したこと、深く
　　　　　　　　　 御礼申し上げます。

　　　　　　　　　 そしていつも御協力頂く各業者の皆様、
　　　　　　　　　 ありがとうございました。

　　　　　　　　　 I様邸（千葉市）屋根の台風被害復旧工事にご協力
　　　　　　　　　 頂きありがとうございました。

　　　　　　　　　 N様邸（成田市）屋根の台風被害復旧工事と外部
　　　　　　　　　 住宅改修工事にご協力頂きありがとうございました。

　　　　　　　　　 S様邸（成田市）離れ大規模改修工事にご協力頂き
　　　　　　　　　 ありがとうございました。
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　 S様邸（船橋市）台風被害復旧工事にご協力頂き
　　　　　　　　　 ありがとうございました。

　　　　　　　　　 2021年度も引き続き心を込めて頑張ります。。。


 2020年 4月22日　　千葉市では耐震診断費･耐震改修費の補助を今年度も
　　　　　　　　　　行っています。申請をして工事を行うと100万円を
　　　　　　　　　　限度とした補助が受けられます。
　　　　　　　　　　受付期間は5月7日（木）～5月29日（金）までです。
　　　　　　　　　　4月に行われる千葉市での説明会･相談会は今年度は
 　　　　　　　　　 中止となっていますが、メールや電話にて質問を受け
　　　　　　　　　　付けているとの事です。
　　　　　　　　　　（問い合わせ先　千葉市　都市局建築部建築指導課）

　　　　　　　　　　※弊社でもご相談など受け賜りますので、お気軽に
　　　　　　　　　　お問い合わせ下さい。

 2020年 4月16日　　O様邸ワンちゃんのための屋根付きドッグエリアと
　　　　　　　　　　ダイニングをドッグスペースへのリフォーム
　　　　　　　　　　工事、無事完成致しました。ワンちゃん喜んで
　　　　　　　　　　くれると嬉しいです。ご協力ありがとうございました。
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　M様邸キッチンリフォーム工事、無事完成致しました。
　　　　　　　　　　素敵なキッチンで益々楽しんで頂ければと思います。
　　　　　　　　　　ご協力頂き、ありがとうございました。

　　　　　　　　　　N様邸ｴｱｺﾝ取付及び電気配線調整工事、無事完成
　　　　　　　　　　致しました。これからの暑い季節も快適にお過ごし
　　　　　　　　　　頂けることと思います。ご協力ありがとうございま
　　　　　　　　　　した。

　　　　　　　　　　K様邸トイレリフォーム工事では、中国からの
　　　　　　　　　　部品が一部調達できず、修理にて対応させて
　　　　　　　　　　頂きました。また状況が落ち着きましたら
　　　　　　　　　　工事再開できればと思います。いつも
　　　　　　　　　　ご協力いただき、ありがとうございます。

　
　2019年10月25日　千葉市の助成を受けた耐震改修工事について
　　　　　　　　　　8月から工事を始め、耐震改修以外のリフォーム
　　　　　　　　　　工事を含め、9月末、無事完了致しました。
　　　　　　　　　　工事期間中はお片付けなど、
　　　　　　　　　　お施主様のご協力、深く感謝申し上げます。
　　　　　　　　　　また、途中台風15号、19号などの大きな災害
　　　　　　　　　　にも見舞われましたが、幸い大きな影響も無く
　　　　　　　　　　無事に完了出来、安堵しております。
　　　　　　　　　　近隣の皆様、各協力業者の皆様、
　　　　　　　　　　ご協力ありがとうございました。
　　　　　　　　　　
　2019年 5月24日　千葉市では耐震診断費・耐震改修費補助事業について
　　　　　　　　　　受付が始まり、木造住宅の場合、診断費4万円、
　　　　　　　　　　工事費100万円の助成が受けられます。
　　　　　　　　　　弊社では現在申請を行っているものもあり、
　　　　　　　　　　毎年数件の診断及び工事を請け負っておりますので、
　　　　　　　　　　検討したいという場合はお気軽にご連絡頂ければと
　　　　　　　　　　思います。尚、補助金を受けるには条件がありますので、
　　　　　　　　　　千葉市HPにてご確認下さるか、
　　　　　　　　　　弊社までご連絡頂きたく、お願い申し上げます。

    2019年 5月14日　S様邸外構工事無事完成致しました。
　　　　　　　　　　昨年からとぎれとぎれ様々な改修を行い、
　　　　　　　　　　長い間ご不便をおかけ致しました。　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　お施主様のご協力、深く感謝申し上げます。
　　　　　　　　　　近隣の皆様、各協力業者の皆様、
　　　　　　　　　　ご協力ありがとうございました。

　 2019年 5月 8日　K様邸内装リフォーム工事無事完成致しました。
　　　　　　　　　 GW中にも関わらずご協力ありがとうございました。
　　　　　　　　　 お施主様、各協力業者の皆様に深く感謝申し上げます。
　
　 2019年 4月26日　K様邸浴室リフォーム工事、
　　　　　　　　　  工事中は大変ご不便をおかけしましたが、
　　　　　　　　　  無事素敵なお風呂が完成致しました。
　　　　　　　　　  お施主様、近隣の皆様、
　　　　　　　　　  各協力業者の皆様、ご協力ありがとうございました。

 　2019年 2月14日　S様邸外壁塗装工事無事完成致しました。
　　　　　　　　　　お施主様、近隣の皆様、
　　　　　　　　　　各協力業者の皆様、ご協力ありがとうございました。 
    
    2019年 1月24日　晴れた日が続いて現在進行中の外壁塗装工事も順調に進んでいます。　
　　　　　　　　　　空気が乾燥していますので、火の取り扱いやインフルエンザなど 　　　　　
　　　　　　　　　　十分に用心したいものですね。　　

    2018年12月26日　営業日のお知らせ
　　　　　　　　　　12月28日～1月7日まで年末年始休業致します。
　　　　　　　　　　1月8日より通常通り営業致します。

　 2018年12月21日　S様邸全室ｸﾛｽ張替工事無事完成致しました。（江東区）
　　　　　　　　　　お施主様、各協力業者の皆様、ご協力ありがとうございました。　 

　 2018年11月14日　そろそろ年賀状が気になる時期ですね。
　　　　　　　　　　今年も残り1ヶ月少々となりました。
　　　　　　　　　　気ぜわしいこの頃ですが、
　　　　　　　　　　かぜなどひかない様、お体ご自愛下さい。　
 
　 2018年10月29日　特殊建築物の定期報告（防火設備）無事完了しました。
　　　　　　　　　 お施主様、各協力業者の皆様、ご協力ありがとうございました。　　　　　　　　　　

　 2018年10月19日　まちづくりちば市民の会視察研修会に参加します。
　　　　　　　　　　～終了しました～
　　　　　　　　　　10月27日（土）北斎通りまちづくり視察研修会
　　　　　　　　　　亀沢の街並み、すみだ北斎美術館など

　 2018年10月16日　法人会見学会に参加します。
　　　　　　　　　　～終了しました～
　　　　　　　　　　10月19日（金）栃木県　足利学校他見学会

　 2018年10月15日　講習会開催！10月20日（土）弊社の宮下代表が講師をつとめます！
　　　　　　　　　　～終了しました～
　　　　　　　　　　千葉県・ちば安心住宅リフォーム推進協議会主催　習志野市後援
　　　　　　　　　　「県民向け住宅リフォーム講習会及び相談会　リフォームを成功させるためには」
　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　内容：「安心・安全・快適に向けてのリフォーム計画の進め方」について
　　　　　　　　　　日時：平成30年10月20日（土）13時～
　　　　　　　　　　会場：サンロード津田沼6階会議室（京成津田沼駅ビル）
　　　　　　　　　　参加費：無料
　　　　　　　　　　お問い合わせ：電話　043-224-1640　ちば安心住宅リフォーム推進協議会
　　　　　　　　　　　　　　　　　受付時間　9：00～17：00
　　　　　　　　　　※他にもリフォームやブロック塀について、ためになるお話を聞くことができます！　

　　2018年10月 5日　浦安市主催　説明会開催！10月10日（水）弊社の宮下代表が講師をつとめます！
　　　　　　　　　　～終了しました～
　　　　　　　　　　「第2回　住み続ける～住み続けるためのリフォームについて～」
　　　　　　　　　　内容　①高齢者向けリフォームの必要性
　　　　　　　　　　　　　②リフォームの事例
　　　　　　　　　　　　　③リフォームの業者を選ぶポイント　

　　2018年 9月14日　千葉市の助成を受けて耐震改修工事を着工しました（花見川区）
　　　　　　　　　　～無事完成致しました。
　　　　　　　　　　　お施主様、各協力業者の皆様、ご協力ありがとうございました～

　　2018年 9月 1日　弊社の宮下代表が講師をつとめました（会場：千葉市　DC会館）
　　　　　　　　　　～終了しました～
　　　　　　　　　　千葉県・ちば安心住宅リフォーム推進協議会主催
　　　　　　　　　　「県民向け住宅リフォーム講習会　リフォームを成功させるためには」
　　　　　　　　　　「安心・安全・快適に向けてのリフォーム計画の進め方」について
　　　　　　　　　　
    　2018年 7月24日　千葉市の助成を受けて耐震改修工事を着工しました（花見川区）
　　　　　　　　　　～無事完成致しました。
　　　　　　　　　　　お施主様、各協力業者の皆様、ご協力ありがとうございました～

手すりで快適！

　■いつまでも健康でいるために
　■転倒すると2/3は怪我をしてしまうということ

詳しくはこちら

事業内容

■住宅の新築・リフォーム・耐震改修等
　［建築設計・施工・施工管理］
■高齢者・身体障害者配慮住宅
■住宅相談　他

詳しくはこちら

会社概要

■商号　株式会社宮下　一級建築士事務所
■所在地　千葉県花見川区検見川町5-2327-1
■電話番号　043（271）0059

詳しくはこちら

C3（私たちは、3つのCを、いつも大切にしています）

CONCEPT: 　　伝統を大切にする心　　　～日本の四季、自然の恵みを生かした家造り
CIRCUMSTANCE: 　敏速に変化をとらえる心　～環境との調和
CONFIDENCE: 　　相手を想い創造する心　　～より快適な住まいの追求

人生100年！いきいき「暮らし術」

住まいである家は、くつろぎ、癒やされる場所

老年期は40年もあるんです。私たちの未来は、ながいんです。

家はくつろぎ、癒やされる場所でありたい。
しかし人生100年時代、生活スタイルも変化していくものです。
安心・安全に暮らすために、住まいの事考えてみませんか。
暮らしが変われば「やる気」が起こり、生きる自信も湧いてきます。
50年以上にわたり住宅建築に関わった、豊富な識見で新しい生活を提案いたします。

【　明日に備えて　】

　　
　　上吊り3本引板戸　　　　　　　両面和紙張り障子　　　　　エレベーター
　　床の段差なし、開口広く　　　　空気層があるため　　　　　畳一帖分で設置可能
　　車椅子出入り可能　　　　　　　遮熱・断熱効果あり　　　　 2人乗り荷物運びが楽

【　住み心地への提案　】
　　　　
　　
　　ｽﾄﾘｯﾌﾟ階段　　　　　　　　　　車椅子対応ｱﾌﾟﾛｰﾁ　　　　　 2階ﾊﾞﾙｺﾆｰ
　　明るさを確保　　　　　　　　　勾配を取るためには　　　　ｽﾘｯﾄ床で
　　手すりは両面に　　　　　　　　玄関まで10m位必要　　　　 1階も明るく
　　　　
【　天然素材の心地よさ　】

　　　　桧無垢材天井と漆喰壁　　　　　　　　　　　　桧無垢材床板
　　　　湿度調整･ﾘﾗｯｸｽ効果など　　　　　　　　　　芳香･消臭効果

【　収納の工夫　】

　　　　配管ｽﾍﾟｰｽにｶｳﾝﾀｰ造作　　　　　　　　　　ｶｳﾝﾀｰ上部にも収納
　　　　収納部分の仕上も桧無垢材で　　　　　　　ﾌﾗｲﾊﾟﾝなどを掛けるｽﾍﾟｰｽに

【　ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰへの対応　】

　　　　玄関の段差解消　　　　　　　　　　　　　　車椅子対応ｷｯﾁﾝ
　　　　靴履き替え用の椅子　　　　　　　　　　　　

【　寒さ・暑さ対策　高気密・高断熱　】

　　　　屋根断熱材　　　　　　　　　　　　　　　　壁断熱材
　　　　気密ｼｰﾄ・気密ﾃｰﾌﾟ　　　　　　　　　　　　気密ｼｰﾄ・気密ﾃｰﾌﾟ

長く、快適に暮らすということ

愛着のある住まいを生かし、活用する

　
　長く住み続けた家でこれからも安全・安心に暮らし続けるために
　住まいのお手入れは欠かすことはできません。
　リフォームは痛んだところを修理するだけではなく、
　耐震対策や住まいのグレードアップなど、
　新築の住宅にも負けないくらい、
　素敵に快適に生まれ変わることができます。

　【　和室を生かして　】